О компании Услуги Контакты Новости Печать
Поиск по сайту:






Наши партнеры
Пререпланировки

Перепланировка квартир  - стоимость услуг от 15 000 рублей

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации
Перепланировка - это ремонтно-строительные действия, направленные на улучшение существующей планировки помещения и влекущие за собой изменение его конфигурации (разборка и устройство ненесущих перегородок; выполнение проемов и т.д.).
Переоборудование - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического оборудования, устройство туалетов, ванных комнат и т.д.,
В быту чаще используют понятие "перепланировка", подразумевая как перепланировку, так и переоборудование.
Владельцам незаконно перестроенных жилых и нежилых помещений приходится сталкиваться с серьезными трудностями при попытке распорядиться своей собственностью (продать, подарить, официально сдать в аренду) или же получить кредит в банке под залог этой недвижимости. Причина все та же – нельзя оформить сделку, если в справке из БТИ указана самовольная перепланировка…
Перепланировка, выполненная без соответствующего разрешения считается самовольной и может повлечь за собой невозможность совершения сделок, наложение штрафов, возбуждение против Вас судебных исков и т.д.
Согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения (юридическое оформление перепланировки квартир) начинается с заказа в органах технической инвентаризации действующего поэтажного плана БТИ и Эксплуатации и выпуска лицензированной проектной организацией Технического заключения и Проекта переустройства.
Любая перепланировка нуждается в согласовании в государственных инстанциях и требует внесения изменений в поэтажный план БТИ и свидетельство о собственности.
Наша организация предлагает Вам квалифицированную помощь и полный комплекс услуг по оформлению документов при перепланировке:
  • Помощь в получении проектной документации на перепланировку квартир и нежилых помещений;
  • согласование проектной документации в городских службах и инстанциях;
  • сбор документов, необходимых для получения разрешения;
  • получение разрешения на перепланировку;
  • получение Акта на скрытые работы во время ремонтных работ;
  • сдача по акту приемки комиссии после окончания работ;
  • контроль за внесением изменений в поэтажный план БТИ;
  • замена свидетельства о собственности после перепланировки;

Дополнительную информацию и бесплатную консультацию можно получить в нашем офисе или по телефону: 8(495)-502-83-23
- консультации по вопросам технической и правовой возможности переустройства;
- разъяснение юридических последствий связанных с перепланировкой квартир;
- урегулирование спорных вопросов с городскими службами.

Преимущества,  которые Вы получаете при сотрудничестве с нашей компанией:
  • Индивидуальное отношение к клиенту;
  • Точность в соблюдении сроков;
  • Информирование о каждом этапе работы;
  • Гибкий подход в определении стоимости услуг;
  • Скидки при повторном обращении.
 
Согласование перепланировки - стоимость услуг от 15 000 рублей
Согласование перепланировки - это защита проектной документации в инстанциях с целью получения разрешения.
Согласование перепланировки - процесс не простой и трудоемкий. Для специалиста это 2,5-3 месяца ежедневной работы по объекту. При этом специалисты обладают опытом, знаниями и навыками по согласованию проектной документации.
Меняются строительные и противопожарные нормы и требования, меняются законы. Каждая служба официально вправе рассмотреть документы в течение 30 дней и выдать ответ. Ответом может быть согласование или отказ.
Пройти этот путь от начала до конца самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов, достаточно сложно.
Специалисты нашей организации, действуя на основании доверенности от владельца, пройдут всю процедуру согласования, которая включает в себя
сбор необходимых документов для согласования перепланировки:
- Действующий поэтажный план БТИ;
- Экспликация к поэтажному плану БТИ
- Правоустанавливающие документы
- Выписка из домовой книги;
- Копия финансово-лицевого счета;
- Техническое заключение (выполняется лицензированной организацией);
- Проект перепланировки квартир (выполняется лицензированной организацией);
- Договор на технадзор (заключается с проектной организацией);
- Согласие совершеннолетних совместно проживающих;
- Согласие собственников прилегающих квартир;
- Страховка (на время проведения работ строительно-монтажных работ);
- Договор на вывоз мусора;
- Договор на технадзор с Балансодержателем.

получение согласования и заключения городских служб и инстанций:
- ОГПН   УГПН ГУ МЧС
- Госсанэпиднадзор;
- Балансодержатель;
- АПУ (Архитектурно-планировочное управление);
- Жилищная инспекция;
- Газовая инспекция, если осуществлен перенос плиты;